【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新店房市在對外交通建設帶動下，新店市區內的房價逐步走高之外，被是為偏僻的安坑地區的交通問題獲得解決後，安坑一號道路預計在2012年5月全線通車後，安坑房市應更加活絡。

新店市區主要指區公所一帶至景美溪，區內以中興路、北新路及中正路為發展主軸，對外交通有北2高新店交流道、市側環快、捷運新店線，區內工業區低污染的高科技電子產業提供不少就業機會，帶動附近房價。根據新地區公所調查，目前新店市區的房價，新推案以七張、新店區公所捷運站週邊成交價最高，可達每坪60萬，中古屋及其餘捷運沿線週邊平均價格，約每坪30~38萬。

此外，中興路裕隆重劃區因在新店為罕見完整街廓且規劃純作商業使用的商業區，對街家樂福及裕隆汽車城商圈已漸成，新店交流道附近近幾年推案頻頻，新店區最新都市更新案亦位於此區，房價亦有一定的水準；另外五峰重劃區已延續其話題性，區內推案價格屢創新高，目前新推案開價每坪達70萬。

位於新店溪西岸的安坑地區，從早期聯外只能由碧潭大橋，經過市區再取道環河快速道路或北新路通往台北市，到目前有北2高安坑交流道及中安大橋，以及永和次系統全線通車，車流可由安祥路直通中安大橋進入新店市區，近一年中古屋房價已有明顯漲幅，新推案房價己達每坪30-40萬；安坑一號道路第一期(安坑交流道至安祥路段)於2009年2月開工，僑信路至車子路段已於2011年8月通車，預計2012年全線通車，交通問題解決後，預期房價應會另有一波漲幅。

新店水源區則以社區發展為主軸，如大台北華城、花園新城、湖山新城及直潭社區，近年來除華城偶有上億元的新建個案推出及直潭社區有零星購地自建外，中古屋每坪約16-20萬。整體而言，新店區年初因房地產市場景氣好轉，以致買賣案件量增加，成交價亦持續上漲，奢侈稅政策推出後，成交量逐漸下滑，但自住需求不減，成交價仍維持續一定水準。

國泰建設在新北市新店區的大型建案「國泰雙璽」反應不錯，主要是該案具有建商品牌度優勢及公設比壓在30％以內，雨遮還不登記坪數的創新作法，提高購買者的意願。「國泰雙璽」地處光明街，創意家行銷表示，該案距捷運站不遠，總銷80億元，產品規劃為2~18層為每層四併產品，坪數由55~72坪不等，19~22層為雙併，每戶坪數為107~111坪，國建強調每部17人座電梯都可到達地下四層，不會為省經費而讓住戶再轉乘電梯，地下室也規劃有第二門廳設計，該案平均售價為75萬元，因位置不在北新路上會產生客戶的抗性，銷售以「一巷宅」的清靜與該案倚山面水的風水來強調基地的優勢。